شروط البناء الجديدة 2021.. رسوم رخصة البناء الجديدة.. أوراق تراخيص البناء

الشرقية توداي 0 تعليق ارسل طباعة تبليغ حذف

شروط البناء الجديدة 2021

يستعرض موقع الشرقية توداي لمتابعيه في السطور التالية، شروط البناء الجديدة 2021 وكذلك رسوم إصدار تراخيص البناء، والمستندات المطلوبة للحصول على ترخيص البناء، عدد الأدوار المسموح ببنائها بعد قرار عودة أعمال البناء مرة أخرى.

ومن جانبه كلّف الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بالتنسيق الفوري مع أعضاء مجلس النواب، من خلال دعوة هيئتي المكتب للجنتي الإسكان والتنمية المحلية بالمجلس إلى اجتماع، يتم خلاله استعراض خطوات الحصول على التراخيص الجديدة بالمدن.

كما كلف رئيس الوزراء، أيضا بإعداد حملة إعلامية توعوية، توضح التيسيرات التي تقدمها الاشتراطات الجديدة، إلى جانب عقد لقاءات تتناول هذا الشأن مع الإعلاميين، وكذا انتاج فيديو توضيحي بالخطوات التي سيتعين على المواطنين اتخاذها للاستفادة من المنظومة.

وفي نهاية الشهر الماضي، كلف مدبولي، بإعداد دليل إجراءات خاص بإصدار تراخيص البناء، يحدد الأدوار التي ستقوم بها كل جهة بالمنظومة، حتى يكون المواطن على دراية بالإجراءات، مشددا على ضرورة التيسير على المواطنين الراغبين في الحصول على التراخيص الجديدة للبناء.

البناء الجديدة 2021

أوراق تراخيص البناء 2021

وفي هذا السياق، يستعرض موقع الشرقية توداي المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء الجديدة، وذلك وفقا لتعديلات قانون البناء الجديدة، والتي جاءت كالآتي:

  • يتم تقديم شهادة صلاحية أعمال التراخيص، موقعة من المهندس أو مكتب هندسي.
  • تقديم توكيل رسمي باسم المالك أو من ينوب عنه، للمهندس أو المكتب الهندسي، لبدء إجراءات استخراج الترخيص.
  • تقديم صورة الرقم القومي الخاصة بصاحب الترخيص.
  • تقديم 3 نسخ من الرسومات الهندسية الخاصة بالأرض.
  • صورة بيان صلاحية الأرض من الناحية التخطيطية أو الأشترطات على ان يتم اصدراها من الجهة الأدارية المختصة، موقعة من المهندس أو المكتب الهندسي.
  • تقديم حساب لـ القيمة الخاصة بتكاليف الأعمال.
  • صورة من ملكية الأرض والأصل للإطلاع.
  • تقديم وثيقة تأمين مرفق بها نسخة من الرسومات الإنشائية المعتمدة من مكتب الجمعية المصرية لتأمين المسئولية المدنية.

البناء الجديدة 2021 2

شروط البناء الجديدة 2021

  • شروط البناء الجديدة 2021.. يشترط استخراج شهادة صلاحية لموقع البناء، محددة المدة لأسبوعين، وذلك قبل الموافقة على توصيل الكهرباء والمياه والغاز.
  • شروط البناء الجديدة 2021.. يشترط إصدار تراخيص البناء لمدة 3 سنوات بدلًا من سنة واحدة، وتصبح رخصة البناء عقدًا ملزمًا بين الدولة وصاحب الرخصة.
  • شروط البناء الجديدة 2021.. يشترط أن يتراوح ارتفاع المبنى السكني بين 4 أو 5 أو 6 أدوار، ويتم تحديد الأدوار وفقا لعرض الشارع الكلي، وأن أقصى ارتفاع في أحياء القاهرة يبلغ عرض الشارع مرة ونصف.
  • شروط البناء الجديدة 2021.. يشترط أيضا توفير جراج للسيارات، إما أسفل العقار أو في بأي طابق فيه.
  • وعدم السماح بالتحويل من سكني لتجاري أو العكس، وتغليظ العقوبات في حال مخالفة ذلك.
  • يشترط أن لا تقل مساحة الأرض التب سيتم البناء عليها عن 200 متر كحد الأدنى.
  • منع البناء على أكثر من 70% من مساحة الأرض، أو ما تحدده الجهة المختصة.
  • منح وزارة الزراعة سلطة تنفيذية بإزالة المباني خارج الحيز العمراني.
  • يشترط أن تضمن الرخصة تفعيل دور اتحاد الشاغلين وضمان الحوكمة الكاملة لمنظومة استخراج تراخيص البناء، على أن يتم ميكنة المنظومة في كل محافظات مصر.
  • زيادة مدة صلاحية الترخيص مع تفعيل الآليات التي استحدثها القانون لاستخراج الترخيص من خلال مكتب هندسي.
  • شهر هو المدة اللازمة لإخطار المحافظ أو رئيس الهيئة المختص والجهة الإدارية قبل التنفيذ.

رسوم رخصة البناء الجديدة 2021

  • دفع 100 جنيه لبناء الدور الواحد في المدينة و40 جنيه للدور الواحد بالقرية، بحد أقصى 1000 جنيه، مع تطبيق زيادة سنوية 3%.
  • وفع مبلع تأمين 0.2% من قيمة الأعمال المطلوب الترخيص به، وتم تحديدها منفقات لإزالة وتصحيح المخالفات.
  • دفع رسم تنمية موارد 10 قروش.
  • دفع ضريبة نوعية بقيمة 60 جنيهًا للمدن، و30 جنيهًا للقرية.
  • رسوم دمغات هندسية 1.5% من قيمة الأعمال المرخصة.

أخبار ذات صلة

0 تعليق